Агентство недвижимости «ИНСИТИ»
Без комиссии

Склад 8332 м²

Лот № 213816
Площадь
8 332 м²
Этаж
1, из 4
Высота потолков
14 м
Сдается в аренду склад класса "А" на территории технопарка M4 - "Дон" в 8 км от МКАД. Отдельное складское здание S = 7 703,45 м² + пристроенное 4-х этажное административно - бытовое здание с КПП S = 642,77 м². Охраняемая парковка на 14 машиномест для грузовых автомобилей. Габаритный размер здания 126х48 м. Высота до низа конструкций кровли 12 м. До кровли 14 м. Над доклевеллерами расположен мезонин размером 12х126 м. Высота до перекрытия - 6 м. От мезонина до низа конструкций кровли – 5,6м. До потолка – 7,6 м. Гидрантная система пожаротушения, класс пожаробезопасности: Г 0. 8 Доклевеллеров фирмы Алютех, с защитой щелей от ветра. На четвертом этаже АБК располагаются технические помещения с газовой котельной. В местах общего пользования выполнена чистовая отделка. Сами офисные помещения оставлены со свободной планировкой. Назначение здания – Свободное. То есть подходит под размещение как склада, так и производства. Склад расположен в непосредственной близости от Старого Каширского шоссе, Трассы А-105 (Аэропортовское шоссе), Трассы М4 Дон. От МКАД 8 км, до Малого Бетонного кольца 24 км. В 10 минутах езды крупные города: Домодедово, Видное, Подольск. От м. Домодедовская ходит маршрутное такси. 15 минут до логистического комплекса. Комплекс оснащен всеми центральными коммуникациями. Электричество с собственной подстанции мощностью 100 КВт с возможностью увеличения до 1 МВт.
Аренда 5400₽ за м²/год, включая НДС, стоимость постоянных расходов: охрана технопарка, обслуживание сетей технопарка, уборка, озеленение и вывоз мусора с общих зон. Отдельно оплачивается электричество, газ, вода по счетчикам. 3 749 512,5₽ в месяц. Предоставляются арендные каникулы 2 месяца.
БЕЗ КОМИССИИ! тел.8-926-208-77-73
Условия аренды
Арендная ставка
5 400 ₽ за м²/год
Налогооблажение
НДС включен в ставку, 
Предоплата
1 месяц
Тип аренды
Прямая аренда, 
Срок договора аренды
Долгосрочный, 
Арендные каникулы
Обсуждаются после просмотра
Характеристика
Назначение
Тип объекта
Тип склада
Классификация
Ворота
Докового типа, 
Полы
Полы антипыль, 
Лифты
Вид склада
Нагрузка на пол
1-й этаж 8 т/м2, мезонин 1,2 т/м2
Дополнительно
Инфраструктура
Подъездные пути
еврофура, 
Шаг колон
12х24 м
Электроснабжение
100 КВт с возможностью увеличения до 1 МВт
Паркинг
Провайдер
Техническое оснащение
Пожарная сигнализация
Есть
Система пожаротушения
Есть
Вентиляция
приточно-вытяжная, 
Кондиционирование
нет, 
Водоснабжение
Есть
Канализация
Есть
  • Московская область, 
  • Горки Ленинские пгт, Ленинский район, 
  • Восточная улица, промзона Технопарк

Ближайшие объекты