Агентство недвижимости «ИНСИТИ»
Без комиссии

Склад 2000 - 6640 м²

Лот № 215199
Площадь
2 000 - 6 640 м²
Этаж
1, из 4
Высота потолков
3-8 м
Сдается в аренду производственно-складской комплекс общей площадью 6 640 м² с возможностью деления от 2 000 м², расположенный в Московской области в городе Химки.

Комплекс состоит из нескольких нежилых помещений. Имеется несколько входных групп и погрузочных зон, в том числе для разгрузки и загрузки фур.

В настоящее время в комплексе размещена фабрика по производству мебели, складские площади и офисная часть на 70 рабочих мест.
Арендовать Объект можно вместе с офисной техникой, складским и производственным оборудованием. Условия аренды техники и оборудования обсуждаются отдельно.
Часть помещений, благодаря конфигурации и расположению, могут быть использованы для торговой деятельности/шоу-рума.

Высота потолков - от 3-х до 8-ми метров. Три входные и погрузочные зоны. Разгрузка для большегрузного транспорта - две погрузочные зоны.
Все погрузочные зоны асфальтированы. Грузовые ворота - на нулевом уровне. Имеются два грузовых подъёмника в многоэтажной части здания.

Оборудованы дополнительные площадки для хранения на улице накрытые навесами. Отопление от собственной газовой котельной. Водоснабжение и канализация – центральные. Электричество - до 300 кВт (lll - категория).

В 2019-2020 г.г. проведена полная реконструкция помещений с заменой всех инженерных систем. Вентиляция - естественная

В офисных помещениях в 2021 г. произведён свежий ремонт.
Арендные каникулы – предмет переговоров. Коммунальные платежи - компенсируются арендатором по тарифам поставщиков энергоресурсов и в размере потреблённых объёмов.
Эксплуатационные платежи - компенсируются арендатором пропорционально занимаемой площади.

Срок договора - от 3-х лет; индексация - 7%

Стоимость за помещение целиком (6 640 м²) = 3 700 000 рублей в месяц. УСН.
БЕЗ КОМИССИИ! 8-977-766-10-68
Условия аренды
Арендная ставка
6 687 ₽ за м²/год
Налогооблажение
УСН, 
Операционные расходы
не включены
Тип аренды
Прямая аренда, 
Срок договора аренды
Долгосрочный, 
Арендные каникулы
Обсуждаются после просмотра
Характеристика
Назначение
Тип объекта
Тип склада
Классификация
Ворота
В ноль, 
Полы
Полы антипыль, 
Лифты
Вид склада
Нагрузка на пол
от 500 до 5000 на м2
Дополнительно
Инфраструктура
Подъездные пути
еврофура, 
Шаг колон
6х18м
Электроснабжение
300 кВт
Паркинг
наземный
Провайдер
Техническое оснащение
Пожарная сигнализация
Система пожаротушения
Вентиляция
естественная, 
Кондиционирование
центральное кондиционирование, 
Водоснабжение
Есть
Канализация
Есть
  • Московская область, 
  • Химки город, Городской округ Химки, 
  • Транспортный пр., д.3

Ближайшие объекты