Агентство недвижимости «ИНСИТИ»
Без комиссии

Офис 300 - 10511 м²

Лот № 214234
  • Шоссе Минское шоссе, 3 км от МКАД
Площадь
300 - 10 511 м²
Этаж
3, 
№ налоговой
ИФНС № 31
Сдаются в аренду офисные блоки в инновационного центре (ИЦ) «Сколково» (Большой бульвар, д. 40), в 3 километрах от МКАД по Минскому шоссе. Площадь офисов доступная в аренду 1 000 - 10 511 м², с 3 по 6 этаж, класс “А”. Состояние помещений: готово к въезду, планировка: смешанная (в каждом офисном блоке предусмотрено функциональное зонирование: рабочие зоны с отдельными кабинетами, зона приема посетителей, VIP-зона для руководителя с собственным санузлом и комнатой отдыха, мини-кухня, переговорные).
На 1 и 2 этаже расположена Торговая галерея, она включает в себя: фитнес-центр, рестораны, предприятия розничной торговли и сферы услуг, места для отдыха и встреч.
Базовая ставка 22000₽ за м²/год + OPEX 6500₽ за м²/год + НДС + коммунальные платежи по счетчикам. Договор аренды на срок 3 года и более.
БЕЗ КОМИССИИ! 8-926-208-7773
Условия аренды
Арендная ставка
34 200 ₽ за м²/год
Налогооблажение
НДС включен в ставку, 
Предоплата
1 месяц
Депозит
2 месяца
Операционные
расходы
входят в ставку, кроме воды и электричества по счетчикам
Тип аренды
Прямая аренда, 
Срок аренды
Долгосрочный, 
Парковка
С 01 по 10 час - 50 рублей/час. С 11 часа - 100 рублей/час.
Юридический
адрес
предоставляется
Арендные
каникулы
Обсуждаются
после просмотра
Характеристика
Назначение
Планировка
смешанная, 
Ремонт
с отделкой, 
Состояние
помещений
Классификация
Вид из окон
на улицу, панорамные окна, 
Размер
Лифты
20 пассажирских и 11 сервисных лифтов ThyssenKrupp
Первая линия
домов
Дополнительно
встроенная кухня, есть санузел, переговорная, стеклянные перегородки, 
Инфраструктура
Тип здания
Отдельный
вход
Паркинг
Крытая парковка бизнес-центра рассчитана на 447 машиномест, 1:100м² - 8500 руб./мм/мес.+НДС;
Высота потолков
Год постройки
2017
Год
реконструкции
Техническое оснащение
Пожарная сигнализация
Есть
Система пожаротушения
Есть
Вентиляция
приточно-вытяжная, 
Кондиционирование
центральное кондиционирование, 
Водоснабжение
Есть
Канализация
Есть
  • Москва, 
  • ЗАО, 
  • район Можайский, 
  • Большой б-р
  • , 40

Ближайшие объекты