Агентство недвижимости «ИНСИТИ»
Без комиссии

Офис 1081 - 2195 м²

Лот № 214237
Площадь
1 081 - 2 195 м²
Этаж
5, 
№ налоговой
ИФНС № 4
Сдается в аренду представительский офисный блок на 6-м этаже Торгово-офисного центра "Смоленский Пассаж" - Смоленская площадь, д.3, метро Смоленская 2 минуты пешком. Площадь помещения по БТИ 2 195,6 м² (по BOMA 2 577 м², возможно деление 1081,63 м² и 1502,27 м²). Выполнен качественный ремонт, планировка смешанная: рецепшен, много кабинетов, open space, свой с/у в кабинете руководителя и у сотрудников, мини-кухня. Круглосуточный доступ, поддержание температурного режима, голосовая почта, зона отдыха, переговорные комнаты, студия для проведения видео конференц-связи, услуги уличной рекламы. Удобный выезд на Садовое кольцо и ул. Новый Арбат. Есть гостевой паркинг: первые 30 минут - бесплатно, каждый последующий час - 200₽, время бесплатного выезда - 15 минут.
Инфраструктура: кафе, салон красоты, ресторан.
Базовая ставка 36000₽ за м²/год + OPEX 6610₽ за м²/год + НДС + коммунальные платежи по счетчикам. Cтоимость машино-места 25500₽ + НДС. Договор аренды на срок 3 года и более.
БЕЗ КОМИССИИ! 8-977-766-10-68
Условия аренды
Арендная ставка
51 132 ₽ за м²/год
Налогооблажение
НДС включен в ставку, 
Предоплата
1 месяц
Депозит
Операционные
расходы
коммунальные платежи оплачиваются отдельно
Тип аренды
Прямая аренда, 
Срок аренды
Долгосрочный, 
Парковка
Юридический
адрес
предоставляется
Арендные
каникулы
Обсуждаются
после просмотра
Характеристика
Назначение
Планировка
кабинетная, смешанная, 
Ремонт
с отделкой, под отделку, 
Состояние
помещений
Классификация
Вид из окон
на улицу, панорамные окна, 
Размер
Лифты
7 скоростных пассажирских лифтов, 1 грузовой
Первая линия
домов
первая линия домов, 
Дополнительно
встроенная кухня, есть санузел, переговорная, стеклянные перегородки, 
Инфраструктура
Отдельный
вход
Паркинг
Подземный
Высота потолков
3 м
Год постройки
1998
Год
реконструкции
2009
Техническое оснащение
Пожарная сигнализация
Есть
Система пожаротушения
Есть
Вентиляция
приточно-вытяжная, 
Кондиционирование
центральное кондиционирование, 
Водоснабжение
Есть
Канализация
Есть
  • Москва, 
  • ЦАО, 
  • район Арбат, 
  • Смоленская пл
  • , 3

Ближайшие объекты