Агентство недвижимости «ИНСИТИ»
Без комиссии

Офис 2200 м²

Лот № 214304
Площадь
2 200 м²
Этаж
14, 
№ налоговой
ИФНС № 10
Сдается в аренду офисный 14-этаж в Бизнес-центре "Белая площадь" - ул. Лесная, д. 5. 1 минута пешком до ст. м. Белорусская. Престижное местоположение между Садовым кольцом и ТТК на пересечении 1-ой Тверской-Ямской улицы и Ленинградского проспекта, ТТК - 5 минут, 10 минут до Кремля.
Внутренняя инфраструктура: кафе, рестораны, отделения банков, аптека, мини-маркет, спа-салон, химчистка.

Общая площадь помещения 2200 м². Состояние - готово к въезду. Помещения передаются Арендатору после ремонта, с высококачественной офисной отделкой (потолок армстронг, освещение, стены окрашены в светлые тона, ковролин, стеклянные перегородки и др.), и разводкой электрических сетей в Объекте аренды.
Планировка - смешанная (множество кабинетов, open-space, переговорных, конференц-комнат, свои с/у в каждом блоке, серверные). Класс "A+".

Здания сертифицированы по системе BREEAM (оценка Very Good). Круглосуточный доступ, центральная система вентиляции, 4-х трубная система кондиционирования, система центрального отопления. Спринклерная система пожаротушения, лестничные пролёты оборудованы устройствами подпора воздуха с системами дымоудаления. Система видеонаблюдения за доступом на всех входах в зданиях и на парковку. Компьютеризированная система управления функционированием зданием. Высокоскоростные лифты KONE. Два независимых источника электроснабжения.

Базовая ставка 42 000₽ за м²/год OPEX 8 410₽ за м²/год + НДС + коммунальные платежи по счетчикам. Договор аренды на срок 3 года и более.
БЕЗ КОМИССИИ! 8-977-766-10-68
Условия аренды
Арендная ставка
59 920 ₽ за м²/год
Налогооблажение
НДС включен в ставку, 
Предоплата
3 месяца
Депозит
3 месяца
Операционные
расходы
коммунальные платежи по счетчикам
Тип аренды
Прямая аренда, 
Срок аренды
Долгосрочный, 
Парковка
25556 ₽/место
Юридический
адрес
предоставляется
Арендные
каникулы
Обсуждаются
после просмотра
Характеристика
Назначение
Планировка
смешанная, 
Ремонт
с отделкой, 
Состояние
помещений
Классификация
Вид из окон
на улицу, панорамные окна, 
Размер
Лифты
скоростные пассажирские лифты
Первая линия
домов
Дополнительно
встроенная кухня, есть санузел, переговорная, стеклянные перегородки, 
Инфраструктура
Тип здания
Отдельный
вход
Паркинг
Трехуровневая подземный на 840 машиноместа, 1:100 м²
Высота потолков
Чистая высота 3 м
Год постройки
2009
Год
реконструкции
Техническое оснащение
Пожарная сигнализация
Есть
Система пожаротушения
Есть
Вентиляция
приточно-вытяжная, 
Кондиционирование
центральное кондиционирование, 
Водоснабжение
Есть
Канализация
Есть
  • Москва, 
  • ЦАО, 
  • район Тверской, 
  • Лесная ул
  • , 5сБ

Ближайшие объекты