Агентство недвижимости «ИНСИТИ»
Без комиссии

Офис 690 - 1977 м²

Лот № 214507
Площадь
690 - 1 977 м²
Этаж
11, 
№ налоговой
ИФНС № 10
Сдаются в аренду 2 обособленных офисный блока 690 м² и 1 287 м² (можно арендовать по отдельности), вместе образуют 11-этаж целиком S = 1977 м² в Бизнес-центре "Белая площадь" - ул. Лесная, д. 5. 1 минута пешком до ст. м. Белорусская. Престижное местоположение между Садовым кольцом и ТТК на пересечении 1-ой Тверской-Ямской улицы и Ленинградского проспекта, ТТК - 5 минут, 10 минут до Кремля.
Внутренняя инфраструктура: кафе, рестораны, отделения банков, аптека, мини-маркет, спа-салон, химчистка.

Общая площадь этажа: 1977 м². Состояние - готово к въезду. Помещения передаются Арендатору после ремонта, с высококачественной офисной отделкой (потолок армстронг, освещение, стены окрашены в светлые тона, ковролин, стеклянные перегородки и др.), и разводкой электрических сетей в Объекте аренды.
Планировка - смешанная (множество кабинетов, open-space, переговорных, конференц-комнат, свои с/у в каждом блоке, серверные). Класс "A+".

Здания сертифицированы по системе BREEAM (оценка Very Good). Круглосуточный доступ, центральная система вентиляции, 4-х трубная система кондиционирования, система центрального отопления. Спринклерная система пожаротушения, лестничные пролёты оборудованы устройствами подпора воздуха с системами дымоудаления. Система видеонаблюдения за доступом на всех входах в зданиях и на парковку. Компьютеризированная система управления функционированием зданием. Высокоскоростные лифты KONE. Два независимых источника электроснабжения.

Базовая ставка 42 000₽ за м²/год OPEX 8 410₽ за м²/год + НДС + коммунальные платежи по счетчикам. Договор аренды на срок 3 года и более.
БЕЗ КОМИССИИ! 8-926-208-7773
Условия аренды
Арендная ставка
59 920 ₽ за м²/год
Налогооблажение
НДС включен в ставку, 
Предоплата
3 месяца
Депозит
3 месяца
Операционные
расходы
коммунальные платежи по счетчикам
Тип аренды
Прямая аренда, 
Срок аренды
Долгосрочный, 
Парковка
25556 ₽/место
Юридический
адрес
предоставляется
Арендные
каникулы
Обсуждаются
после просмотра
Характеристика
Назначение
Планировка
смешанная, 
Ремонт
с отделкой, 
Состояние
помещений
Классификация
Вид из окон
на улицу, панорамные окна, 
Размер
Лифты
скоростные пассажирские лифты
Первая линия
домов
Дополнительно
встроенная кухня, есть санузел, переговорная, стеклянные перегородки, 
Инфраструктура
Тип здания
Отдельный
вход
Паркинг
Трехуровневая подземный на 840 машиноместа, 1:100 м²
Высота потолков
Чистая высота 3 м
Год постройки
2009
Год
реконструкции
Техническое оснащение
Пожарная сигнализация
Есть
Система пожаротушения
Есть
Вентиляция
приточно-вытяжная, 
Кондиционирование
центральное кондиционирование, 
Водоснабжение
Есть
Канализация
Есть
  • Москва, 
  • ЦАО, 
  • район Тверской, 
  • Лесная ул
  • , 5сБ

Ближайшие объекты