Офис 356 м²

Сдаем в аренду офис класса "А" S=356 м² на 3 этаже в Бизнес-центре "Вивальди Плаза" - ул. Летниковская улица, д. 2, стр. D. 3 минуты пешком до ст. метро: Павелецкая. Престижное местоположение: 300 метров до Садового кольца, Шлюзовая набережная – 500 м, 3 км до Третьего Транспортного Кольца.

Внутренняя инфраструктура: столовая для арендаторов на 300 мест, рестораны Torro Grill и Boston SeaFood, кофейня Starbucks и Хлеб Насущный, кафе PRIME, цветочный магазин, химчистка, мойка машин, банкоматы.

Общая площадь блока: 356 м². Состояние - готово к въезду. Помещения передаются Арендатору после ремонта, с высококачественной офисной отделкой (потолок армстронг, освещение, стены окрашены в светлые тона, ковролин, стеклянные перегородки и др.), и разводкой электрических сетей в Объекте аренды. Планировка - смешанная.

Технические характеристики: индивидуальная центральная система кондиционирования и вентиляции на каждом этаже, центральная приточно-вытяжная система вентиляции (CLAT GEA, Германия), четырех трубное центральное кондиционирование (ALKO, Германия), отопление помещений KERMI, PURMO, чиллеры Dinaciat (фирма Ciat), системы отопления, вентиляции и кондиционирования, спринклерная система пожаротушения, система извещения при пожаре, пожарный водопровод, система пожарной сигнализации на базе оборудования GST оснащены автоматической системой управления BMS Honeywell. Круглосуточная охрана (посты охраны), система видео-наблюдения, электронная система доступа.

Базовая ставка: 35 000₽ за м²/год OPEX 7 500₽ за м²/год + НДС + коммунальные платежи по счетчикам. Договор аренды на срок 3 года и более.
БЕЗ КОМИССИИ! 8-977-766-10-68