Агентство недвижимости «ИНСИТИ»
Без комиссии

Офис 793 м²

Лот № 214625
Площадь
793 м²
Этаж
13, 
№ налоговой
ИФНС № 28
Сдаю в аренду офис площадью 793 м² на 13 этаже Бизнес-центра «Кругозор» на улице Обручева, 30/1с1. Планировка кабинетная: оборудована зона ресепшн, серверная, кухня, архивы и подсобные помещения + 16 кабинетов с панорамными окнами, включая кабинет директора с санузлом, 2 группы санузлов. Офисный блок в хорошем состоянии, в части помещений выполнена кабинетная vip отделка, открывающиеся окна. Возможность рассадить до 100 сотрудников. Класс "А". Большое количество машиномест на огороженной территории офисного комплекса.

Техническое описание: центральная система управления инженерными системами, центральная система вентиляции и кондиционирования, автоматическое водяное пожаротушение, системы подпора и дымоудаления, 2-х трубная система кондиционирования, 2-я категория электроснабжения с 2 независимыми вводами.

Удобный выезд на Ленинский проспект и улицу Профсоюзная. Расстояние до метро Калужская: 700 метров, до Садового кольца: 12,74 км, до ТТК: 8,32 км, до МКАД: 3,72 км.

Внутренняя инфраструктура: столовая CANTINACITY на 400 посадочных мест, кафе PRIME, COFFEE POINT, Cup&Cup, ресторан ANDERSON, фитнес-Клуб OSTROV, отделение банка ROSBANK, химчистка, чистка обуви, ателье, фотоателье, банкоматы и вендинговые аппараты.

Базовая арендная ставка 12 000 ₽ за м²/год + эксплуатационные расходы 5 700 ₽ за м²/год + НДС. Договор аренды от 3-х лет.
БЕЗ КОМИССИИ! 8-977-766-10-68
Условия аренды
Арендная ставка
21 240 ₽ за м²/год
Налогооблажение
НДС включен в ставку, 
Предоплата
1 месяца
Депозит
2 месяца
Операционные
расходы
входят в ставку, кроме электричества
Тип аренды
Прямая аренда, 
Срок аренды
Долгосрочный, 
Парковка
15000 руб./мм/мес. - структурная парковка;12500 руб./мм/мес.-наземная парковка
Юридический
адрес
предоставляется
Арендные
каникулы
Обсуждаются
после просмотра
Характеристика
Планировка
кабинетная, 
Ремонт
с отделкой, 
Состояние
помещений
Классификация
Вид из окон
Размер
Лифты
8 лифтов KONE
Первая линия
домов
первая линия домов, 
Дополнительно
есть санузел, 
Инфраструктура
Тип здания
Отдельный
вход
Паркинг
бесплатная гостевая парковока, наземный паркинг на 338 м/м (пока нет); структурный 4-х уровневый паркинг - 427 м/м; 1:70м2
Высота потолков
2,8 м
Год постройки
Год
реконструкции
Техническое оснащение
Пожарная сигнализация
Есть
Система пожаротушения
Есть
Вентиляция
приточно-вытяжная, 
Кондиционирование
центральное кондиционирование, 
Водоснабжение
Есть
Канализация
Есть
  • Москва, 
  • ЮЗАО, 
  • район Коньково, 
  • Обручева ул
  • , 30/1с1

Ближайшие объекты