Агентство недвижимости «ИНСИТИ»
Без комиссии

Офис 654 м²

Лот № 214630
Площадь
654 м²
Этаж
4, 
№ налоговой
ИФНС № 34
Сдается в аренду комфортабельный офисный блок на 4-м этаже Бизнес-центра "Диапазон" - 1-й Волоколамский проезд, д.10. Ходят от метро шатлбасы. Транспортная и пешеходная доступность: метро «Октябрьское поле» — 1,3 км, МЦК «Панфиловская» - 1,3 км, 7 минут от метро «Сокол», 3 минуты от Волоколамского шоссе, до ТТК 7 км.

Площадь помещения по БТИ 626 м², по BOMA 654 м². Состояние - готовое к въезду, планировка - смешанная (этаж целиком). Класс "B+".
Круглосуточный доступ, центральная система вентиляции, 2-х трубная система кондиционирования, система центрального отопления. Спринклерная система пожаротушения, система автоматической пожарной сигнализации, система оповещения и управления эвакуацией при пожаре, дымоудаление и подпор воздуха.
Системы безопасности: круглосуточная система видеонаблюдения, видеомониторинг периметра и внутренних зон, система контроля и управления доступом по индивидуальным магнитным картам, система голосового оповещения.
Инфраструктура: кафе, салон красоты, ресторан.

Базовая ставка 21000₽ за м²/год + НДС + коммунальные платежи по счетчикам. 1 373 400 руб./мес. + к/у. Договор аренды на срок 3 года и более.
БЕЗ КОМИССИИ! 8-977-766-10-68
Условия аренды
Арендная ставка
25 200 ₽ за м²/год
Налогооблажение
НДС включен в ставку, 
Предоплата
1 месяц
Депозит
2 месяца
Операционные
расходы
не входят в ставку
Тип аренды
Прямая аренда, 
Срок аренды
Долгосрочный, 
Парковка
12000 руб./мм/мес.
Юридический
адрес
предоставляется
Арендные
каникулы
Обсуждаются
после просмотра
Характеристика
Планировка
смешанная, 
Ремонт
с отделкой, 
Состояние
помещений
Классификация
Вид из окон
Размер
Лифты
11 лифтов Sigma, в том числе: 9 пассажирских лифтов и 2 грузовых лифта
Первая линия
домов
первая линия домов, 
Дополнительно
есть санузел, 
Инфраструктура
Тип здания
Отдельный
вход
Паркинг
наземная парковка на 300 м/м: 1: 150; гостевая парковка
Высота потолков
Год постройки
1988
Год
реконструкции
2006
Техническое оснащение
Пожарная сигнализация
Есть
Система пожаротушения
Есть
Вентиляция
приточно-вытяжная, 
Кондиционирование
центральное кондиционирование, 
Водоснабжение
Есть
Канализация
Есть
  • Москва, 
  • СЗАО, 
  • район Щукино, 
  • Волоколамский 1-й пр-д
  • , 10

Ближайшие объекты