Агентство недвижимости «ИНСИТИ»
Без комиссии

Офис 1141 м²

Лот № 214798
Площадь
1 141 м²
Этаж
11, 
№ налоговой
ИФНС № 2
Сдается в аренду офисный блок S=1141 м² в бизнес-центре "НОВИОН" класса «А». Состояние помещения Shell&Core (арендные каникулы обсуждаются). Безупречные интерьеры и великолепная инфраструктура: гостиница, лобби-бар, кафе, ресторан - на 1-м этаже, конференц-зал, переговорные на 2-м этаже, СПА-центр с мини-бассейном, сауном, салоном красоты и тренажерным залом, центральный рецепшен, отдельный VIP-вход со своей группой лифтов, дополнительная наземная автостоянка. Дизайнерская отделка общих зон (натуральный камень, панели из стекла и дерева, холсты); отделка (фальшпол, ковролин, светлые окрашенные стены, потолок Армстронг с ГКЛ, свтеильники отраженного света, разводка электросетей под ключ, стеклянные перегородки, индивидуальные настенные панели климат-контроля, открывающиеся окна). Арендатор может въехать в готовый офис с отделкой.
БЕЗ КОМИССИИ! 8-926-208-7773
Условия аренды
Арендная ставка
41 400 ₽ за м²/год
Налогооблажение
НДС включен в ставку, 
Предоплата
Депозит
2 месяца
Операционные
расходы
Оплачиваются дополнительно
Тип аренды
Прямая аренда, 
Срок аренды
Долгосрочный, 
Парковка
Юридический
адрес
предоставляется
Арендные
каникулы
Обсуждаются
после просмотра
Характеристика
Назначение
Планировка
открытая, 
Ремонт
под отделку, 
Состояние
помещений
Классификация
Вид из окон
на улицу, в атриум, панорамные окна, 
Размер
Лифты
18 лифтов ThussenKrupp: 6 пассажирских лифтов у входа в БЦ; 3 пассажирских лифта у VIP-входа; 6 пассажирских лифтов отеля; 3 грузовых лифта.
Первая линия
домов
первая линия домов, 
Дополнительно
встроенная кухня, есть санузел, переговорная, 
Инфраструктура
Тип здания
Отдельный
вход
Паркинг
Наземная автостоянка и многоуровневый подземный паркинг на 295 м/м. Коэффициент парковки: 1:70
Высота потолков
3 м
Год постройки
2018
Год
реконструкции
Техническое оснащение
Пожарная сигнализация
Есть
Система пожаротушения
Есть
Вентиляция
приточно-вытяжная, 
Кондиционирование
центральное кондиционирование, 
Водоснабжение
Есть
Канализация
Есть
  • Москва, 
  • ЦАО, 
  • район Мещанский, 
  • Самарская ул
  • , 3с1

Ближайшие объекты