• Агентство недвижимости
  • Отдел аренды
  • 8 (926) 208-77-73
  • info@incity.su
  • Лот № 213207


Бизнес-центр «Амальтея»: аренда офиса — Большой б-р 40

Амальтея
Амальтея

Снять офисное помещение в БЦ Амальтея

Описание Бизнес-центр "Амальтея" это Супер-многофункциональный офисный центр класса А, расположенный в центральной части инновационного центра «Сколково» — быстро растущего технопарка в Можайском районе Москвы, в 3 километрах за МКАД, на Минском шоссе. Офисные блоки занимают около 40% общей площади «Амальтеи». Здесь предусмотрены помещения для комфортной работы и отдыха, обилие свободных пространств и прогулочных зон, что хорошо подчеркивает респектабельность многофункционального центра. В внутренних и смежных пространствах галереи расположены фитнес-центр, рестораны, предприятия розничной торговли и сферы услуг, места для отдыха и встреч. Бизнес-центр класса A — 30 925 кв.м. Торговые помещения — 1030 кв.м. Кафе и рестораны — 2305 кв.м. Фитнес-центр — 2940 кв.м. Парковка бизнес-центра рассчитана на 447 машиномест. В аренду предлагаются готовые офисные блоки от 300 кв. м с отделкой. В каждом офисном блоке предусмотрено функциональное зонирование: рабочие зоны с отдельными кабинетами, зона приема посетителей, VIP-зона для руководителя с собственным санузлом и комнатой отдыха, мини-кухня, переговорные. Ввод в эксплуатацию - 1-й квартал 2018 года. Идёт активное заключение договоров с арендаторами от 100м2 (на 6-м этаже). Базовая ставка аренды - 30000 руб./м2/г. + OPEX 6500 руб./м2/г.+НДС+ коридорный коэффициент BOMA+коммунальные платежи по счетчикам. Депозит 2 месяца.
Площадь аренды от 100 до 33 324 м2
Цена аренды 43 070 рублей за м2/год
Налогооблажение НДС включен в ставку, 
Операционные расходы входят в ставку, кроме воды и электричества по счетчикам
Депозит 2 месяца
Коридорный коэффициент +BOMA
Год постройки 2017
Класс Класс А
Условия аренды Прямая аренда
Срок аренды Краткосрочная и долгосрочная аренда
Паркинг Крытая парковка бизнес-центра рассчитана на 447 машиномест - 15000 руб./мм/мес.+НДС
Планировка Смешанная
Свободная
Состояние помещений с отделкой
Дополнительно кухня
санузел
переговорная
стеклянные перегородки
Вид из окон и Остекление на улицу, остекление с большими окнами, панорамное остекление, 
Округ ЗАО
Район Можайский
Улица Большой б-р
Номер дома 40
Шоссе Шоссе Минское шоссе
Удаленность 3 км от МКАД
Метро Метро Славянский бульвар Славянский бульварМетро Саларьево Саларьево
Удаленность от метро 15 минут транспортом

Бизнес-центр «Амальтея» – подробная информация об аренде и продаже офиса по телефону 8 (926) 208-77-73