Агентство недвижимости «ИНСИТИ»
Без комиссии

Бизнес-центр «Амальтея»

Лот № 213207

БЦ Амальтея ИЦ Сколково

Площадь
300 - 33 324 м²
№ налоговой
ИФНС №
Бизнес-центр "Амальтея" это Супер-многофункциональный офисный центр класса А, расположенный в центральной части инновационного центра «Сколково» — быстро растущего технопарка в Можайском районе Москвы, в 3 километрах за МКАД, на Минском шоссе. Офисные блоки занимают около 40% общей площади «Амальтеи». Здесь предусмотрены помещения для комфортной работы и отдыха, обилие свободных пространств и прогулочных зон, что хорошо подчеркивает респектабельность многофункционального центра. В внутренних и смежных пространствах галереи расположены фитнес-центр, рестораны, предприятия розничной торговли и сферы услуг, места для отдыха и встреч. Бизнес-центр класса A — 30 925 кв.м. Торговые помещения — 1030 кв.м. Кафе и рестораны — 2305 кв.м. Фитнес-центр — 2940 кв.м. Парковка бизнес-центра рассчитана на 447 машиномест. В аренду предлагаются готовые офисные блоки от 300 кв. м с отделкой. В каждом офисном блоке предусмотрено функциональное зонирование: рабочие зоны с отдельными кабинетами, зона приема посетителей, VIP-зона для руководителя с собственным санузлом и комнатой отдыха, мини-кухня, переговорные. Базовая ставка аренды - 30000 руб./м2/г. + OPEX 6500 руб./м2/г.+НДС+ коридорный коэффициент BOMA+коммунальные платежи по счетчикам. Депозит 2 месяца.
Условия аренды
Арендная ставка
38 000 ₽ за м²/год
Налогооблажение
НДС включен в ставку, 
Предоплата
1 месяц
Депозит
2 месяца
Операционные
расходы
входят в ставку, кроме воды и электричества по счетчикам
Парковка
С 01 по 10 час - 50 рублей/час. С 11 часа - 100 рублей/час.
Тип аренды
Прямая аренда, 
Срок аренды
Долгосрочный, 
Арендные
каникулы
Обсуждаются
после просмотра
Ремонт
с отделкой, 
Планировка
смешанная, открытая, 
Состояние
помещений
Классификация
А
Вид из окон
на улицу, панорамные окна, 
Лифты
20 пассажирских и 11 сервисных лифтов ThyssenKrupp
Режим работы
24/7
Безопасность
Первая линия
домов
Дополнительно
Инфраструктура
Тип здания
Паркинг
Крытая парковка бизнес-центра рассчитана на 447 машиномест, 1:100м² - 8500 руб./мм/мес.+НДС;
Провайдер
Отдельный
вход
Высота потолков
Год постройки
2017
Год
реконструкции
Техническое оснащение
Пожарная сигнализация
Есть
Система пожаротушения
Есть
Вентиляция
приточно-вытяжная, 
Кондиционирование
центральное кондиционирование, 
Водоснабжение
Есть
Канализация
Есть
  • Москва, 
  • ЗАО, 
  • район Можайский, 
  • Большой б-р
  • , 40

Бизнес-центры рядом