Агентство недвижимости «ИНСИТИ»
Без комиссии

Бизнес-центр «Варшавка Скай»

Лот № 205028

БЦ Варшавка SKY

Площадь
68 - 9 000 м²
№ налоговой
ИФНС № 26

Бизнес-центр "Варшавка SKY" расположен в районе Северное Чертаново (ЮАО) Москвы на пересечение Варшавского шоссе и Сумского проезда. БЦ "ВАРШАВКА Sky" - современный деловой центр в стиле хай-тек, общей площадью 48 958,9 м2 и высотой 21 этаж + 4-х этажная пристройка, в которой с городостью представлен - Центр боевых искусств. До Бизнес Центра "Варшавка Скай" ходят бесплатные автобусы от станций метро "Варшавская" и "Чертановская".

В налчии офисы:
2-й этаж и 3-й этажи 1189.4м2 и 1452.7м2 - свободное назначение с отдельным входом, 20 000 руб./м2/ в год.
3-й этаж, 327 м2 (366,3 м2 по БОМА) - Офисный блок, требуется ремонт(под студию йоги, фитнес.0, 16 000 руб./м2/ в год.
3-й этаж, 829 м2 (928,5 м2 по БОМА) - Офисный блок, с ремонтом, 17 000 руб./м2/ в год.
3-й этаж, 1757,9 м2 (1968,85 м2 по БОМА) - Офисный блок, с ремонтом, 18 000 руб./м2/ в год.
7-13-й этаж, 12238.6 м2 - по 1757,9 м2 (1968,85 м2 по БОМА) - Офисные блоки, с ремонтом, 18 000 руб./м2/ в год.
18-й этаж, 957,2 м2 (1072,1 м2 по БОМА) - Офисный блок, с VIP-отделкой, 18 000 руб./м2/ в год.
19-й этаж, 68 м2 (81,87 м2 по БОМА) - Офисный блок с отделкой и готовый к въезду (санузел, кухня, кабинетная планировка), 19 000 руб./м2/ в год.
19-й этаж, 128 м2 (147,39 м2 по БОМА) - Офисный блок с отделкой и готовый к въезду, сунузлы, кухня, 5 кабинетов, кабинетная планировка, 18 000 руб./м2/ в год. Инфраструктура: кофейня, ресторан, столовая, мини-маркет, вендинговые аппараты, стоматологическая клиника; рядом центр боевых искусств; ТЦ "Ритейл Парк" и "Метро".
Условия аренды
Арендная ставка
16 000 - 21 000 ₽ за м²/год
Налогооблажение
НДС включен в ставку, 
Депозит
3 месяца
Операционные
расходы
Отдельно оплачиваются коммунальные расходы (электроэнергия, тепло, вода по счетчикам) и уборка помещения 900 руб./кв.м./год
Парковка
Стоимость 1 машиноместа в месяц 10 000 руб.
Тип аренды
Прямая аренда, 
Срок аренды
Долгосрочный, 
Арендные
каникулы
Обсуждаются
после просмотра
Ремонт
с отделкой, под отделку, 
Состояние
помещений
Классификация
В+
Вид из окон
Лифты
10 грузопассажирских лифтов, производство "OTIS" (США)
Режим работы
Безопасность
Первая линия
домов
первая линия домов, 
Дополнительно
встроенная кухня, есть санузел, 
Инфраструктура
Тип здания
Паркинг
Двухуровневый подземный на 360 машиномест: 250$/машиноместо в мес.
Провайдер
МГТС, WestCall
Отдельный
вход
Высота потолков
3 метра
Год постройки
2009
Год
реконструкции
Техническое оснащение
Пожарная сигнализация
Система пожаротушения
Вентиляция
приточно-вытяжная, 
Кондиционирование
центральное кондиционирование, 
Водоснабжение
Есть
Канализация
Есть
  • Москва, 
  • ЮАО, 
  • район Чертаново Северное, 
  • Варшавское ш
  • , 118к1

Бизнес-центры рядом