Агентство недвижимости «ИНСИТИ»
Без комиссии

Бизнес-центр «Вавилов тауэр»

Лот №202041

БЦ Вавилов тауэр

Площадь
484 - 3 000 м²
№ налоговой
ИФНС № 36

В бизнес-центре "Vaviloff tower" предлагаются офисы с качественной отделкой от 590 м2. Базовая арендная ставка от 725$ за м2 в год.

Инженерные системы и инфраструктура в БЦ "Вавилов Тауэр":

  • Система центрального кондиционирования и вентиляции YORK;
  • 2 пассажирских лифта Schiendler грузоподъемностью 630 кг. и 1 грузопассажирский лифт Schiendler грузоподъемностью 1 000 кг.;
  • Сплинклерная система пожаротушения, система пожарного дымоудаления, системаподпора воздуха;
  • Система контроля доступа, круглосуточная охрана, система видеонаблюдения;
  • Система диспетчеризации инженерных систем и оборудования;
  • Электрические мощности – 25 кВт на этаж;
  • Индивидуальный тепловой пункт;
  • Оптико-волоконные коммуникации;
  • Возможность реализовать мини кухню на каждом этаже (все коммуникации подведены);
  • На первом этаже расположены: ресторан, кафе быстрого обслуживания, салон красоты «Персона Лаб», платежный терминал и банкомат;
  • В подземном паркинге - пункт по уходу за автомобилями.

 

Условия аренды
Арендная ставка
30 000 ₽ за м²/год
Налогооблажение
УСН, 
Депозит
3 месяца
Операционные
расходы
6000-7500 руб./м2/г., коммунальные платежи не входят в ставку - оплачиваются по факту
Тип аренды
Прямая аренда, 
Срок аренды
Долгосрочный, 
Арендные
каникулы
Обсуждаются
после просмотра
Ремонт
с отделкой, 
Состояние
помещений
Классификация
А
Вид из окон
Размер
Лифты
2 пассажирских и 1 грузопассажирский лифты Schindler
Режим работы
Безопасность
круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа, сплинкерная система пожаротушения, система дымоудаления и подпора воздуха
Первая линия
домов
Дополнительно
встроенная кухня, есть санузел, 
Инфраструктура
Тип здания
Паркинг
Наземный паркинг, подземный двухуровневые паркинг - 10000 руб./мм/мес. (УСН)
Провайдер
Комстар, Совинтел, ГарсТелеком и др.(всего 8 провайдеров)
Отдельный
вход
Высота потолков
3 м
Год постройки
2006
Год
реконструкции
Техническое оснащение
Пожарная сигнализация
Система пожаротушения
Есть
Вентиляция
приточно-вытяжная, 
Кондиционирование
центральное кондиционирование, 
Водоснабжение
Есть
Канализация
Есть
  • Москва, 
  • ЮАО, 
  • район Гагаринский, 
  • Вавилова ул
  • , 24

Бизнес-центры рядом