Особняк «Озерковская наб., д. 12» - это непосредственная близость от центра и удобная транспортная доступность общественным и личным транспортом (станции метро Новокузнецкая, Третьяковская, Павелецкая).
Здание оборудовано под банк, подходит для офиса банка с организацией отделения на 1 и в подвальном этажах.
На каждом этаже санузел. Высококаченственная отделка.
Помещения 1-го этажа (211 кв.м.) + подвал (149 кв.м.) предлагаются под торговое помещение (ресторан, салон красоты, банк и т.п.)
Минимальный блок в аренду – 1 этаж (172 кв.м.). Ставка аренды – 25 000 рублей за 1 кв.м. в год (включая Эксплуатационные расходы и НДС).
Центральная система вентиляции, система кондиционирования (сплит-системы), система видеонаблюдения и контроля доступа, сплинкерная система пожаротушения, пожарная и охранная сигнализации, оповещение о пожаре, электрическая мощность 160кВт
Аренда особняка 959.5 м2 за 1 998 958 руб./мес., вкл.НДС и операционные расходы + коммунальные платежи и связь.
Возможна краткосрочная аренда всего особняка на 11 месяцев 959.5м2 за 1 599 167 руб./месяц. Арендные каникулы - 3 месяца.
Условия аренды
Арендная ставка
20 000 - 25 000 ₽ за м²/год
Налогооблажение
НДС включен в ставку,
Предоплата
1 месяц
Депозит
3 месяца
Операционные расходы
входят в ставку, коммунальные платежи оплачиваются отдельно