Бизнес-центр «Погодинская 24»

Особняк "Погодинская 24" сдается в аренду целиком. Два строения с общей площадью 5 057,9 м², объединенных между собой переходом. Собственная огороженная охраняемая территория S = 4 083 м² (земельный участок находится в собственности), площадь застройки 1 174 м², прилегающая территория составляет 2.909 м2, включая парковку на 35 м/м.

Договор аренды не менее 5 (пяти) лет. Отказаться в одностороннем порядке от исполнения Договора аренды Стороны вправе не ранее, чем через 3 (три) года с Даты подписания Договора аренды.

Арендная плата за весь комплекс помещений здания и прилегающую территорию, включая подземную и наземную парковки, составляет 150 млн. ₽ в год с учетом НДС.
Арендная плата включает плату за базовые эксплуатационные услуги, в том числе за:
- обеспечение эксплуатационного контроля и технического обслуживания Здания и переданных в аренду Помещений, в т.ч. ДГУ. (профессиональная управляющая компания).
- обеспечение ежедневной (за исключением субботы, воскресенья, выходных и праздничных дней) уборки Здания и помещений, санитарной обработки, а также утилизации и вывоза мусора (твердых бытовых отходов);
- уход за прилегающей территорией, включая парковку, подъездные пути, тротуары и газоны.

Арендатор вносит страховой депозит в общем размере квартальной Арендной платы.