Складской комплекс «ЭйчДи»

Складской комплекс "ЭйчДи" предлагается к продаже или долгосрочной аренде на территории технопарка M4 Дон в восьми километрах от МКАД. На земельном участке в собственности, площадью 11 324 м² расположено:
- Здание, размером 48*126 м. с мезонином 12*126 над восьмью доклевеллерами. Общей площадью 7 703,45 м².
- Пристроенное четырехэтажное административно - бытовое здание с КПП. Общей площадью 642,77 м².
- Охраняемая парковка на 14 машиномест для грузовых автомобилей
- Общая площадь зданий 8 332,25 м².

Транспортная доступность:
Комплекс Расположен в непосредственной близости от Старого Каширского шоссе, Трассы А-105 (Аэропортовское шоссе), Трассы М4 Дон. От МКАД 8 км, до Малого Бетонного кольца 24 км. В 10 минутах езды крупные города: Домодедово, Видное, Подольск. От м. Домодедовская ходит маршрутное такси. 15 минут до логистического комплекса. Комплекс оснащен всеми центральными коммуникациями. Электричество с собственной подстанции мощностью 100 КВт с возможностью увеличения до 1 МВт.

Описание:
Габаритный размер здания 126*48 м. Высота до низа конструкций кровли 12 м. До кровли 14 м. Над доклевеллерами расположен мезонин размером 12*126 м. Высота до перекрытия - 6 м. От мезонина до низа конструкций кровли – 5,6м. До потолка – 7,6 м. Гидрантная система пожаротушения, класс пожаробезопасности: Г 0. 8 Доклевеллеров фирмы Алютех, с защитой щелей от ветра. На четвертом этаже АБК располагаются технические помещения с газовой котельной. В местах общего пользования выполнена чистовая отделка. Сами офисные помещения оставлены со свободной планировкой. Назначение здания – Свободное. То есть подходит под размещение как склада, так и производства.

Коммерция:
Цена продажи здания 47 200 р. за м2 включая НДС. Общая Стоимость комплекса: 393 282 200 рублей включая НДС.
Аренда 5 400 р. м2/год включая НДС, стоимость постоянных расходов: охрана технопарка, обслуживание сетей технопарка, уборка, озеленение и вывоз мусора с общих зон. Отдельно оплачивается электричество, газ, вода по счетчикам. 3 749 512,5 р. В месяц. Предоставляются арендные каникулы 2 месяца.