Без комиссии
Помещение 1216 - 1586 м²
Лот № 213857
Курская, Чкаловская, 5 минут пешком
Предлагается в аренду особняк с несколькими входными группами и с большой огороженной внутренней территорией.
Варианты аренды:
1) 1 216,82 м2 - 1, 2 этажи;
2) 1 586,82 м2 - 1, 2 этажи + подвальный этаж.
-1 этаж - 370 м2 (h=2,75 м);
1 этаж - 564,97 (474,67:тамбуры, холлы, вестибюль, 8 изолированных кабинетов с окнами, серверная, 2 архивные/переговорные, гардероб, склад, 3 с/у, душевая, коридоры + 90,3:5к.) м2 (h=3,3 м);
2 этаж - 651,85 м2 (17 кабинетов с окнами, 3 переговорные, 5 темных помещений по 10-15м2; 5 с/у, душевая, 15 подводов воды в помещениях, холл (h=3,65 м).
Электрическая мощность - 110 кВт.
Посты охраны, СКД, CCTV.
Оборудованный пандус для маломобильных граждан.
Идеально для офиса, медицинского центра, клиники.
Помещения предлагаются в состоянии “под отделку”. Арендатору необходимый объем арендных каникул будет предоставлен. Все ваши возможные пожелания и нюансы к новому офису на Курской будут рассмотрены и учтены при согласовании условий договора.
8-977-766-10-68
Условия аренды
Арендная ставка
14 000 - 20 000 ₽ за м²/год
Налогооблажение
НДС включен в ставку,
Операционные расходы
коммунальные платежи оплачиваются дополнительно
Тип аренды
Прямая аренда,
Срок аренды
Долгосрочный,
Арендные каникулы
Обсуждаются после просмотра
Планировка
кабинетная, смешанная,
Дополнительно
есть санузел,
Паркинг
наземная парковка на 25 машиномест (8000р./мм/мес.), в т.ч. спецавтотранспорта СПМ тип "Мерседес Спринтер"/"Газель"; обособленный грузовой паркинг с отдельным въездом на 2 м/м (не более 3,5т)
Высота потолков
2.75-3.65 м
Техническое оснащение
Вентиляция
приточно-вытяжная,
Кондиционирование
центральное кондиционирование,
Москва,
ЦАО,
район Басманный,
Земляной Вал ул
, 36c2