Агентство недвижимости «ИНСИТИ»
Без комиссии

Помещение 50 - 451 м²

Лот № 214285
  • Метро Добрынинская Добрынинская, Метро Полянка Полянка, 5 минут пешком
Площадь
50 - 451 м²
Этаж
1, 
№ налоговой
ИФНС № 6
Сдается в аренду помещение свободного назначения на 1 этаже (три отдельных входа с улицы). Общая площадь помещения – 451 м² (возможные варианты деление на блоки 299 м²; 249м²; 152 м²; 50 м²).

Возможный вид деятельности: медицинский центр, спа салон, салон красоты, частный детский сад, отделение банка, офис под представительство, мини гостиница, хостел и др. Три отдельных кадастровым номера дают возможно заключение долгосрочных договоров на каждый из блоков в отдельности или на все помещение целиком.

В настоящий момент в помещение выполнена офисная отделка, которая находится в состоянии за выездом арендатора. Помещение идеально подойдет под офис или размещение банковского отделения, т.к. ранее в блоке располагалось отделение банка (есть сертифицированный депозитарий, хранилище, переговорная, кабинеты для руководителей и сотрудников, санузлы, а также большая офисная зона в формате open space.). Конфигурацию помещения можно легко изменять, благодаря монолитной постройке дома.

Объект расположен в Центральном административном округе города Москвы на территории района Якиманка. Элитный семиэтажный жилой дом с подземным паркингом на 28 квартир был построен в 2003 году. Территория дома огорожена забором, видеонаблюдение, контроль доступа, тихий и уютный внутренний двор – все это способствует спокойному ведению вашего бизнеса. Установлены противопожарная система, сплит-системы кондиционирования и система вентиляции воздуха.

Хорошая транспортная доступность на улицы Большая Полянка, Пятницкая, Садовое кольцо, а также близкое расположение к метро Добрынинская и Полянка, время в пути до которых составит не более 5-ти минут, позволит не тратить вам много времени на дорогу. Благодаря развитой инфраструктуре района вы имеет уникальную возможность пользоваться обширным спектром дополнительных услуг: кафе, рестораны, отделения банков, магазины, спа-салоны, коммерческие и социальные учреждения, находятся в шаговой доступности от объекта.

Аренда ПСН целиком 451 м². Ставка 30 000₽ за м²/год. Стоимость в месяц 1 127 500₽ Паркинг: 4 м/м.
Аренда ПСН блок 50 м². Ставка 33 000₽ за м²/год. Стоимость в месяц 137 500₽ Паркинг: 1 м/м.
Аренда ПСН блок 152 м². Ставка 30 000₽ за м²/год. Стоимость в месяц 380 000₽ Паркинг: 1 м/м.
Аренда ПСН блок 249 м². Ставка 30 000₽ за м²/год. Стоимость в месяц 622 500₽ Паркинг: 2 м/м.
Аренда ПСН блок 299 (50+249) м². Ставка 30 000₽ за м²/год. Стоимость в месяц 747 500₽ Паркинг: 3 м/м.

Арендная ставка включает: НДС и эксплуатационные платежи, отдельно оплачивается коммунальные услуги (электроэнергия + вода), клининг и услуги связи.
БЕЗ КОМИССИИ! 8-926-208-7773
Условия аренды
Арендная ставка
30 000 - 33 000 ₽ за м²/год
Налогооблажение
НДС включен в ставку, 
Предоплата
Депозит
Операционные
расходы
отдельно оплачивается электроэнергия + вода
Тип аренды
Прямая аренда, 
Срок аренды
Долгосрочный, 
Парковка
Арендные
каникулы
Обсуждаются
после просмотра
Планировка
кабинетная, смешанная, открытая, 
Ремонт
с отделкой, 
Состояние
помещений
Классификация
А
Вид из окон
Размер
Лифты
Первая линия
домов
первая линия домов, 
Дополнительно
встроенная кухня, есть санузел, переговорная, 
Инфраструктура
Тип здания
Жилой комплекс, 
Отдельный
вход
отдельный вход, 
Паркинг
4 м/м во внутреннем дворе
Высота потолков
3,4 м
Год постройки
2003
Год
реконструкции
Техническое оснащение
Пожарная сигнализация
Есть
Система пожаротушения
Есть
Вентиляция
приточно-вытяжная, 
Кондиционирование
центральное кондиционирование, 
Водоснабжение
Есть
Канализация
Есть
  • Москва, 
  • ЦАО, 
  • район Якиманка, 
  • Погорельский пер
  • , 5с2

Ближайшие объекты