Агентство недвижимости «ИНСИТИ»
Без комиссии

Помещение 65 м²

Лот № 214639
  • Метро Проспект Вернадского Проспект Вернадского, 15 минут пешком
Площадь
65 м²
Этаж
1, 
№ налоговой
ИФНС № 28
Предлагается в долгосрочную аренду нежилое помещение на 1 этаже жилого дома - 65 кв.м за 270 000 руб./мес., УСН.
Вход с 1 этажа ( высота потолков 5,55 м ), реклама над входом 1 этажа , с витринами на Ленинский проспект (+ есть дополнительный вход и еще витрины в 2 стороны). В дальнейшем возможно увеличение площадей.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Много бесплатных парковочных мест.
Готовое кафе с оборудованием, но можно под любые цели: кафе, пекарню.,бар; салон красоты; продукты; аптеку; хозтовары; строймаркет; автозапчаcти.
Дом - на перекрестке Ленинского проспекта, улиц Удальцова и Новаторов на краю большого, современного жилого массива, из которого жители выезжают на проспект и выходят к остановкам и переходу через проспект.
В доме 720 квартир. На 1 и 2 этажах-десятки магазинов и сервисных служб: Перекресток, Вкус Вилл, МТС, Сбербанк, Комус, Велострана, Пиццерия (не сетевая), Художественный салон, магазин Двери, Косметология, Стоматология, Турагентство, Дочки - Сыночки и т.д.
В 80-ти метрах от входа в помещение будет выход из метро "Улица Новаторов "Большой кольцевой линии. Открытие в 2021 году.
БЕЗ КОМИССИИ! 8-926-208-7773
Условия аренды
Арендная ставка
49 846 ₽ за м²/год
Налогооблажение
УСН, 
Предоплата
Депозит
Операционные
расходы
не входят в ставку
Тип аренды
Прямая аренда, 
Срок аренды
Долгосрочный, 
Парковка
Арендные
каникулы
Обсуждаются
после просмотра
Назначение
помещение свободного назначенияобщепиткафе, кофейня, пекарня, салон красоты, ортопедический салон, оптика, детский центр, клубторговое помещениемагазинаптекаофис-продажинтернет-магазинательебытовые услугипарикмахерскаяфотостудия, продукты, пункт выдачи заказов, цветы, непродовольственные товары, 
Планировка
открытая, 
Ремонт
с отделкой, 
Состояние
помещений
Классификация
В
Вид из окон
на улицу, панорамные окна, 
Размер
Лифты
Первая линия
домов
первая линия домов, 
Дополнительно
встроенная кухня, есть санузел, 
Инфраструктура
Тип здания
Жилой дом, 
Отдельный
вход
отдельный вход, 
Паркинг
бесплатно
Высота потолков
5,5 м
Год постройки
1981
Год
реконструкции
Техническое оснащение
Пожарная сигнализация
Система пожаротушения
Есть
Вентиляция
приточно-вытяжная, 
Кондиционирование
Водоснабжение
Есть
Канализация
Есть
  • Москва, 
  • ЮЗАО, 
  • район Обручевский, 
  • Ленинский пр-т
  • , 99

Ближайшие объекты