Агентство недвижимости «ИНСИТИ»
Без комиссии

Помещение 193 м²

Лот № 214644
  • Метро Динамо Динамо, Метро Петровский парк Петровский парк, 10 минут пешком
Площадь
193 м²
Этаж
1, 
№ налоговой
ИФНС № 14
Сдается в аренду готовая столовая-кафе на 1-м этаже в Деловом центре "Авиатор" - Ленинградский проспект вл. 37 корп. 3. 10 минут пешком до ст. метро Динамо, Петровский парк, Аэропорт, ЦСКА. До ТТК - 5 минут, 15 минут до Кремля.

Общая площадь помещения 193 м². Состояние - готово к въезду.
Планировка: смешанная (зал, кухня из трёх помещений, подсобки). Класс "B".

Инфраструктура - на 1 этаже расположены: центральный ресепшн, два кофе-поинта, почтовые сейфы для корреспонденции, салон красоты, агентство недвижимости, бутики. Фитнес-центр площадью более 600 м² расположен в подвале. Переговорная комната на 12 этаже с видами на Прайм Парк и штаб-квартиру Майл Групп. Организована большая наземная парковка, в том числе гостевая.

Базовая ставка 352 832₽/месяц + НДС. 423 398 руб./мес. с НДС, эксплуатационными и коммунальными платежами. Дополнительно: связь парковка, уборка (при необходимости). Договор аренды на срок от 11 месяцев.
БЕЗ КОМИССИИ! 8-926-208-7773
Условия аренды
Арендная ставка
26 325 ₽ за м²/год
Налогооблажение
НДС включен в ставку, 
Предоплата
1 месяц
Депозит
2 месяца
Операционные
расходы
входят в ставку
Тип аренды
Прямая аренда, 
Срок аренды
Парковка
7500 руб./мес.
Арендные
каникулы
Обсуждаются
после просмотра
Назначение
общепитстоловаякафе, кофейня, 
Планировка
смешанная, 
Ремонт
с отделкой, 
Состояние
помещений
Классификация
В
Вид из окон
Размер
Лифты
3 пассажирских лифта
Первая линия
домов
первая линия домов, 
Дополнительно
встроенная кухня, 
Инфраструктура
Тип здания
бизнес-центр, 
Отдельный
вход
Паркинг
наземнаый паркинг на 70 м/м: 7500 руб./мм/мес.
Высота потолков
Год постройки
1964
Год
реконструкции
Техническое оснащение
Пожарная сигнализация
Система пожаротушения
Вентиляция
приточно-вытяжная, 
Кондиционирование
кондиционер, 
Водоснабжение
Есть
Канализация
Есть
  • Москва, 
  • САО, 
  • район Беговой, 
  • Ленинградский пр-т
  • , 37к3

Ближайшие объекты