Агентство недвижимости «ИНСИТИ»
Без комиссии

Помещение 19 - 72 м²

Лот № 214645
  • Метро Динамо Динамо, Метро Петровский парк Петровский парк, 10 минут пешком
Площадь
19 - 72 м²
Этаж
1, 
№ налоговой
ИФНС № 14
Сдаются в аренду торговые помещения на 1-м этаже в ДЦ "Авиатор" - Ленинградский проспект вл.37 корп. 3. в пешей доступности до ст. метро Динамо, Петровский парк, Аэропорт, ЦСКА. До ТТК - 5 минут, 15 минут до Кремля.

72м2 (возможность деления от 36м2) - бывшая кофейня (цена по запросу).
21,6м2 - 53 520 руб./мес. 19,6м2 - 46 320 руб./мес. с НДС, эксплуатационными и коммунальными платежами. Дополнительно: связь парковка, уборка (при необходимости). Договор аренды на срок от 11 месяцев.
Состояние - готово к въезду.
Планировка:кабинетная для 72м2 и зальная для 21,:м2 и 19,6м2.
Витринные окна, рекламный потенциал.
Класс "B".

Инфраструктура: центральный ресепшн, кофе-поинт, почтовые сейфы для корреспонденции, салон красоты, агентство недвижимости, бутики. Фитнес-центр (600 м2 в подвале). Переговорная комната на 12-м этаже с видами на Прайм Парк и штаб-квартиру Майл Групп. Организована большая наземная парковка, в том числе гостевая.

БЕЗ КОМИССИИ! 8-926-208-7773
Условия аренды
Арендная ставка
28 359 - 29 733 ₽ за м²/год
Налогооблажение
НДС включен в ставку, 
Предоплата
1 месяц
Депозит
2 месяца
Операционные
расходы
входят в ставку
Тип аренды
Прямая аренда, 
Срок аренды
11 месяцев, 
Парковка
7500 руб./мм/мес.
Арендные
каникулы
Обсуждаются
после просмотра
Назначение
кафеторговое помещениемагазинофис-продажинтернет-магазинательебытовые услугифотостудия, продукты, пункт выдачи заказов, цветы, непродовольственные товары, 
Планировка
кабинетная, открытая, 
Ремонт
с отделкой, 
Состояние
помещений
Классификация
В
Вид из окон
панорамные окна, 
Размер
Лифты
3 пассажирских лифта
Первая линия
домов
Дополнительно
Инфраструктура
Тип здания
Бизнес-парк, 
Отдельный
вход
Паркинг
наземная парковка на 70 м/м: 7500 руб./мм/мес.
Высота потолков
Год постройки
1964
Год
реконструкции
Техническое оснащение
Пожарная сигнализация
Система пожаротушения
Вентиляция
приточно-вытяжная, 
Кондиционирование
кондиционер, 
Водоснабжение
Есть
Канализация
Есть
  • Москва, 
  • САО, 
  • район Беговой, 
  • Ленинградский пр-т
  • , 37к3

Ближайшие объекты