Предлагаем сянть в аренду помещение свободного назначения (ПСН) S = 201,4 м² под: детский развивающий центр, детский сад; обучение и образовательные услуги для взрослых и детей (в т.ч. ЕГЭ, ОГЭ, языковая школа или школа программирования, курсы); киберспортивные игры, компьютерный клуб; медицинские услуги (справки, анализы, лаборатория, стоматология, другие виды услуг медицинских центров), нотариус, мини-гостиница, хостел.
Состояние помещения: отличное. Капитальный ремонт весной 2015 года (замена перекрытий, окон, дверей, стояков отопления, перекладка ввода электропитания, разведение воды и канализации).
1-я линия: главный вход и основная часть фасада (5 окон) выходит на проезжую часть, со двора еще 4 окна и дополнительный вход (всего 2 входа), много мест для близлежащей парковки автомобилей.
1-й этаж (высокий) в 5-этажном жилом здании (кирпич), потолок 3.1 метра.
Окружение огромный жилой массив района Перово:
- в том же здании (соседний вход): магазин Продукты.
- в соседних зданиях: детский сад 1879, школа 788, жилые дома (часть с офисами на первых этажах), продуктовые и другие магазины, предприятия сферы услуг.
- через дорогу, напротив: супермаркет Billa, Военкомат Перовского района, Перовский парк, Знаменская церковь, стадион Локомотив.
Аренда только долгосрочная (3-7 лет).
Ставка 266 855 руб. / мес. (15 900 руб. за 1 кв.м. в год), НДС не облагается.
Индексация ставки: ежегодно, до 5%.
Торг возможен после просмотра, с учетом вида деятельности арендатора, срока аренды и др.
Дополнительно оплачиваются (напрямую в УК) коммунальные платежи (по счетчикам) и эксплуатационные платежи (4 800 руб. в мес.).
БЕЗ КОМИССИИ! 8-977-766-10-68