Агентство недвижимости «ИНСИТИ»
Без комиссии

Помещение 201 м²

Лот № 214667
  • Метро Перово Перово, 14 минут пешком
Площадь
201 м²
Этаж
1, 
№ налоговой
ИФНС № 20
Предлагаем сянть в аренду помещение свободного назначения (ПСН) S = 201,4 м² под: детский развивающий центр, детский сад; обучение и образовательные услуги для взрослых и детей (в т.ч. ЕГЭ, ОГЭ, языковая школа или школа программирования, курсы); киберспортивные игры, компьютерный клуб; медицинские услуги (справки, анализы, лаборатория, стоматология, другие виды услуг медицинских центров), нотариус, мини-гостиница, хостел.

Состояние помещения: отличное. Капитальный ремонт весной 2015 года (замена перекрытий, окон, дверей, стояков отопления, перекладка ввода электропитания, разведение воды и канализации).
1-я линия: главный вход и основная часть фасада (5 окон) выходит на проезжую часть, со двора еще 4 окна и дополнительный вход (всего 2 входа), много мест для близлежащей парковки автомобилей.
1-й этаж (высокий) в 5-этажном жилом здании (кирпич), потолок 3.1 метра.

Окружение огромный жилой массив района Перово:
- в том же здании (соседний вход): магазин Продукты.
- в соседних зданиях: детский сад 1879, школа 788, жилые дома (часть с офисами на первых этажах), продуктовые и другие магазины, предприятия сферы услуг.
- через дорогу, напротив: супермаркет Billa, Военкомат Перовского района, Перовский парк, Знаменская церковь, стадион Локомотив.

Аренда только долгосрочная (3-7 лет).
Ставка 266 855 руб. / мес. (15 900 руб. за 1 кв.м. в год), НДС не облагается.
Индексация ставки: ежегодно, до 5%.
Торг возможен после просмотра, с учетом вида деятельности арендатора, срока аренды и др.
Дополнительно оплачиваются (напрямую в УК) коммунальные платежи (по счетчикам) и эксплуатационные платежи (4 800 руб. в мес.).
БЕЗ КОМИССИИ! 8-926-208-7773
Условия аренды
Арендная ставка
20 700 ₽ за м²/год
Налогооблажение
УСН, 
Предоплата
Депозит
Операционные
расходы
коммунальные платежи по счетчикам
Тип аренды
Прямая аренда, 
Срок аренды
Долгосрочный, 
Парковка
Арендные
каникулы
Обсуждаются
после просмотра
Планировка
кабинетная, смешанная, 
Ремонт
с отделкой, 
Состояние
помещений
Классификация
В+
Вид из окон
Размер
Лифты
Первая линия
домов
первая линия домов, 
Дополнительно
встроенная кухня, есть санузел, 
Инфраструктура
Тип здания
Жилой дом, 
Отдельный
вход
отдельный вход, 
Паркинг
Высота потолков
Год постройки
Год
реконструкции
Техническое оснащение
Пожарная сигнализация
Система пожаротушения
Вентиляция
Кондиционирование
Водоснабжение
Канализация
  • Москва, 
  • ВАО, 
  • район Перово, 
  • Лазо ул
  • , 4к1

Ближайшие объекты