Агентство недвижимости «ИНСИТИ»
Без комиссии

Арендный бизнес - 52 м²

Лот № 214204
  • Метро Беляево Беляево, 1 минута пешком
Площадь
52 м²
Этаж
1, 
Продажа Street-retail - помещения торгового или другого свободного назначения (ПСН) площадью 51,9 м² и соседнее 52,4 м² на 1 этаже Отдельно стоящего здания (ОСЗ). Сверхинтенсивный пешеходный трафик на углу Профсоюзной ул. и Миклухо-Маклая ул. до 2500 чел./час и высокий автомобильный трафик. Среднесуточный пассажиропоток станции М. «Беляево» более 65 000 человек. Высота потолков (Н) – 4,1 метра. Планировка – открытая—сетка колонн, перекрытия –ж/б. Каждый блок оборудован собственным санузлом и приборами учёта электричества. Все центральные городские коммуникации. Договор аренды земельного участка 950 м² на 49 лет до 03.2056 г. В 2015 году завершен капитальный ремонт помещений с заменой всех коммуникаций: водоснабжение и водоотведение, отопление, электросеть.

Станция метро "Беляево". Менее 1 минуты пешком. Помещения расположены в 1-м доме у метро - 70 метров от выхода из метро. Напротив и рядом большое количество остановок общественного транспорта. Престижный и густонаселённый жилой район Юго-Запада Москвы с доходами населения выше среднего; много ВУЗов и Бизнес-центров.

Электричество - достаточное количество под любой вид деятельности.
Возможность организации вытяжных воздуховодов до уровня кровли здания.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
Лот № 1 - 51,9 м² за 75 600 000₽ - продается свободным (без арендатора)
Лот № 2 - 52,4 м² за 75 600 000₽ - продается, как арендный бизнес (с арендатором - сеть Мегафон, ДДА на 5 лет).
БЕЗ КОМИССИИ! 8-977-766-10-68
Условия продажи
Стоимость
1 450 000 ₽ за м²
Класс
А
Год постройки
2018
  • Москва, 
  • ЮЗАО, 
  • район Коньково, 
  • Профсоюзная ул
  • , 104/47