Агентство недвижимости «ИНСИТИ»
Без комиссии

Бизнес-центр «Обручева 36»

Лот № 211444

БЦ Обручева 36к1,2

Площадь
30 - 1 900 м²
№ налоговой
ИФНС № 28
Бизнес-центр "Обручева 36" предлагает в аренду готовые офисы рядом с метро Калужская.

На 2-м этаже сдается в аренду офисный блок 120 кв.м по ставке 20 000 руб./кв.м/г., вкл. НДС, эксплуатационные и коммунальные платежи (200 000 руб./мес.). Планировка - зал с двумя кабинетами (выгороженные стеклянными перегородками), серверной и встроенным шкафом-купе с зеркальными дверьми. Площадь можно увеличить до 387.1 кв.м - рядом располагается еще один офисный блок 277.1 кв.м смешанной планировки (с множеством стеклянных перегородок - не до потолка) с кухней, столовой, санузлами.

На 3-м этаже 175.2 кв.м смешанной планировки с санузлами за 292 000 руб./мес. Помещения готовы к въезду после косметического ремонта.

В корпусе 2 на 2-м этаже сдаются 215.2 кв.м ( 7 кабинетов, оборудованная кухня, рецепшен) за 358 667 руб./мес. Напротив - большой офисный блок 825 кв.м (2 больших зала, 7 кабинетов, 2 группы санузлов).

На 3-м этаже корпуса 2 - над большим блоком - фактически такой же 844 кв.м (3 зала, 2 кабинета, 2 группы санузлов). Очень светлые ,чистые офисы. Ставка 17 000 руб./кв.м./г.

На 5-м этаже сдается 325,8 кв.м (2 зала, 3 кабинета) за 543 000 руб./мес. и офисный блок 140 кв.м (6 кабинетов) за 210 000 руб./мес., можно добавить блок 50 кв.м из блок рядом 50 кв.м из 3-х комнат по той же ставке - 18 000 руб./м2/г.
Условия аренды
Арендная ставка
17 000 - 20 000 ₽ за м²/год
Налогооблажение
НДС включен в ставку, 
Предоплата
1 месяц
Депозит
1 месяц
Операционные
расходы
Входят в ставку
Парковка
Входят в ставку
Тип аренды
Прямая аренда, 
Срок аренды
Арендные
каникулы
Обсуждаются
после просмотра
Ремонт
с отделкой, 
Планировка
кабинетная, смешанная, 
Состояние
помещений
Классификация
В
Вид из окон
Размер
Лифты
Режим работы
Безопасность
Первая линия
домов
первая линия домов, 
Дополнительно
Инфраструктура
Тип здания
Паркинг
Парковка: наземная по 6 000 руб./мм/мес.; в теплом гараже 17 000 руб.мм/мес.
Провайдер
Отдельный
вход
Высота потолков
Год постройки
Год
реконструкции
Техническое оснащение
Пожарная сигнализация
Система пожаротушения
Вентиляция
Кондиционирование
Водоснабжение
Канализация
  • Москва, 
  • ЮЗАО, 
  • район Коньково, 
  • Обручева ул
  • , 36к1,2

Бизнес-центры рядом