Бизнес-центр «Ферганская 8к2с1»

Бизнес-центр "Ферганская 8к2с1" - новое отдельно стоящее 4-х этажное здание с цокольным этажом на 1-oй линии домов в ЮВАО по ул. Ферганская.
Паркинг. Витрины. Здание общей площадью 5064,3 кв.м.
Арендопригодная площадь:
- торгово-выставочные помещения 1647 кв.м;
- административные помещения 1681,8 кв.м;
- складские помещения 1033,5 кв.м.
Высота потолка – от 3 м, шаг колонн 6х6,9 м, нагрузка на перекрытия 800 кг/кв.м.
Мульти зональная система кондиционирования и система общеобъемной вентиляции.
Централизованные системы водопровода, канализации, отопления.
2 лифта (грузопассажирский, пассажирский).
Система безопасности: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, контроль доступа.
Противопожарная безопасность: противопожарная система дымоудаления, автоматическая система пожарной сигнализации, система оповещения, сплинкерная система пожаротушения, противопожарный водопровод.

Коммерческие условия:
Стоимость аренды за квадратный метр в год:
• торгово-выставочные помещения (цоколь) – от 16 000 руб.;
• торгово-выставочные помещения (1-й этаж) – от 18 000 руб.;
• административные помещения (2-й – 4-й этажи) – от 16 200 руб.;
• складские помещения (2-й – 4-й этажи) – от 10 800 руб.
Обеспечительный депозит – 1 месяц аренды.
Индексация арендной платы - 7 % (со второго года аренды).
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Срок договора от 11 месяцев. Возможность регистрации долгосрочного договора аренды.
Арендные каникулы (ремонт арендатора) до 2-х месяцев.