Агентство недвижимости «ИНСИТИ»
Без комиссии

Бизнес-центр «Физтехпарк»

Лот № 213779

БЦ Технопарк Физтехпарк

Площадь
17 - 1 400 м²
№ налоговой
ИФНС №
Бизнес-центр "Физтехпарк" - Технопарк класса «А», расположеный в районе Северный, СВАО, по адресу: Москва, Долгопрудненское шоссе, д. 3 На общественном транспорте до него можно добраться всего за 15 минут от ближайшей станции метро «Алтуфьево» и за 5 минут дойти пешком от ЖД станции «Новодачная», для автомобилистов будет удобно данное расположение здания, так как технопарк находится рядом с МКАД и Дмитровским шоссе.
Бизнес-центр "Физтехпарк", получивший статус технопарка, был построен в 2015 году и представляет собой 7-этажный многофункциональный комплекс общей площадью 30 000 кв.м. Основная специализация компаний, арендующих площади, это разработка программного обеспечения и научные исследования. Арендаторы заинтересованы в развитии научной деятельности, привлечении студентов и выпускников МФТИ(ГУ).
На территории технопарка расположен научно-выставочный центр, установлено самое современное инженерное оборудование, которое соответствует высококлассным бизнес-центрам: сплит-системы, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование и отопление, автономное пожаротушение, оптоволоконные сети, дающие высокоскоростной интернет и бесперебойную телефонную связь.
Территория круглосуточно охраняется, в здании и по периметру установлены видеокамеры, пропуск в корпус осуществляется только по магнитным картам.
В аренду сдаются офисы на 3-7 этажах общей площадью 15 800 кв. м. Первый этаж – это публичная зона, где расположен конференц-зал на 650 человек, залы для проведения лекций и семинаров, переговорные комнаты, кафе, столовая, игровая зона и спортзал. Второй этаж – открытое пространство для проектных команд и развивающихся компаний. В пределах 3-7 этажей располагаются не только коворкинг, классические офисы, но и функциональное пространство для проведения образовательных программ, инвестиционных и стратегических сессий. На территории технопарка действует парковка на 250 мест. Для работников сферы наукоемких технологий работает современный конференц-зал, лекторий, есть столовая на 200 мест, учебные аудитории, бизнес-инкубатор, детский технопарк, центр услуг поддержки бизнеса, переговорные комнаты, кафе и столовая, также предусмотрен спортзал с боксерским рингом и современными тренажерами.

Есть несколько вариантов аренды:
2-й этаж: 17 кв.м., 55,5 кв.м.. 141 кв.м.
7-й этаж от 80 до 150 кв.м. – кабинетная планировка, офисы с готовой отделкой 6-й, 4-й этажи по 1400 кв.м.
В рамках каждого этажа возможно арендовать необходимую площадь от 50 кв.м., или организовать оптимальную конфигурацию и отделку по запросу арендатора
Базовая ставка 1 200,00 руб. кв.м./мес.
Готовы обсуждать каждый запрос индивидуально в зависимости от площади, сроков аренды и инвестиций в помещение.
Условия аренды
Арендная ставка
14 400 ₽ за м²/год
Налогооблажение
Предоплата
1 месяц
Тип аренды
Прямая аренда, 
Срок аренды
11 месяцев, 
Арендные
каникулы
Обсуждаются
после просмотра
Ремонт
с отделкой, 
Планировка
кабинетная, открытая, 
Состояние
помещений
Классификация
А
Вид из окон
на улицу, панорамные окна, 
Размер
Лифты
Режим работы
Безопасность
Первая линия
домов
Дополнительно
переговорная, стеклянные перегородки, 
Инфраструктура
Тип здания
Паркинг
на 250 мест
Провайдер
Отдельный
вход
Высота потолков
Год постройки
2015
Год
реконструкции
Техническое оснащение
Пожарная сигнализация
Есть
Система пожаротушения
Есть
Вентиляция
приточно-вытяжная, 
Кондиционирование
центральное кондиционирование, 
Водоснабжение
Есть
Канализация
Есть
  • Москва, 
  • СВАО, 
  • район Северный, 
  • Долгопрудненское ш
  • , 3

Бизнес-центры рядом